自然素材リフォームや自然素材住宅などのエコロジカルな空間

天然の珪藻土、天然スイス漆喰等の塗り壁、パイン、杉、ヒノキなどの無垢フローリングにセルロースファイバー断熱での高断熱の家つくり、自然素材リフォーム、断熱リフォーム、新築にしようかリフォームにしようか迷っている方
自然素材パネルMOISSで木造最強耐震工法の実現し、接着剤、塗料まですべて天然素材を使用したミワランドのエコハウス、エコ住宅の実況生中継です

こちら横須賀市の現場ですが階段数百段
土地まで着くと普通に息切れ・・・・年を感じます・・・






横須賀には「運び屋」という職人が存在するぐらい小さな山が多く、こちらのお宅もそうですが、小運搬費が数百万かかりますので、土地を購入されての家づくりは注意したほうが良いですよ！





そういえば今日K様に「ミワさんは湘南地域しか家づくりしないイメージがあるけど横須賀は施工するの？」と聞かれましたが（笑）



ちょっと待ってください！
私は地元横須賀ですので・・・普通に仕事しますよ（笑）




結構ミワランドは湘南イメージが最近は強い感じですが、横須賀市も横浜市も現在建てている最中ですので、皆さん普通にお声かけください！



ミワランドでは毎週土日に、ecomo内にて珪藻土、漆喰塗り体験会＆リフォーム、新築のご相談（12～15時ごろまでスタッフが居ますが、その他の時間は無人の可能性が高いです）をしていますのでぜひお立ち寄りください
外観はこんな感じ


駐車場も25台ありますのでご安心下さい
入り口を入ると

中は有機野菜やオーガニックコスメなどの自然食品、雑貨のお店


奥に入ると見えてきます


平日は朝１０時～夜２０時まで自然素材体感ショールームを自由にご見学できます（ちなみにスタッフは居ませんので
気にせずご自由に閲覧できます）ので、住宅展示場みたいな雰囲気？押し売り？が嫌いな方で家作り、自然素材を体感した
い方はぜひご来場ください。

最近は、カルチャースクールを毎日のようにしているのでチェックしてから来場されないと見学できない場合もございますので
ご了承ください
こちらecomoカルチャースクール予定表です
ミワランドの家作りの技術が詰まったオーガニックレストランもありますので、是非内装を見ながらお食事もしてみてください








  

エコ住宅　南区　西区　磯子区　金沢区　青葉区　横浜市

天然の珪藻土、天然スイス漆喰等の塗り壁、パイン、杉、ヒノキなどの無垢フローリングにセルロースファイバー断熱での高断熱の家つくり
自然素材パネルMOISSで木造最強耐震工法の実現し、接着剤、塗料まですべて天然素材を使用
したミワランドのエコハウス、エコ住宅の実況生中継です

土地を購入するかどうかと言うことで検討している土地を見学


土地はまず採光を確認することが必須
いくら高断熱にしても日射が取れないと暖かくなりません


東側

南側


区画されている場合は隣の土地を建てる場合の予測した上で日射が入るか検討します

道路付けは建物以外の外構に金額が掛かるか検討


上下水、ガスが来ている確認


最後に通風を全体的に確認



全体的に良い土地ですが、湿気は結構ある可能性がある土地ですので、床下の珪藻石を多く敷くと良いかもしれませんね。


・・・・・・みたいな報告をするわけです。
建築会社ですので建物を建てたときにどうなるかを私たちは考えてお客さんに伝えます。
あとは不動産屋さんに周辺情報を聞いて、最後はお客様の感性にで決めましょう！！！

そういえば最近、ミワランドは他の会社からみてなんて自前主義なんだろう・・・と強く感じます


HP管理も自前
設計も自前
施工管理も自前
大工も自前
ゴミ分別も自前


もちろん経営的には賛否両論があると思いますが（経営が重くなりますからね）、私はこの自前主義がなくなるとミワランドでなくなると思っているので出来る限り自前主義は貫き通していこうかなぁと思ってます・・・・というより直らないでしょうね




今日のecomo
春メニューに向けての新メニューの試食


こちらは野菜のみしか使用していないコロッケ

こうや豆腐で作ったから揚げ

その他こんにゃくのから揚げや・・・とにかく肉を使わない野菜の創作料理をディナーでお出ししますのでecomoディナーよかったら食べに来てください。










  

珪藻土　漆喰の家

珪藻土、漆喰、パイン、杉、ヒノキなどの無垢フローリングにセルロースファイバー断熱での高断熱工法
に自然素材パネルでのMOISSで木造最強耐震工法の実現し、接着剤、塗料まですべて天然素材を使用
したミワランドのLOHAS　HOUSINGの家作りの実況生中継です

最近はお客さんに土地を見て欲しいと言われることが多くなってきました。



土地を購入するのにその土地が本当に良いかどうかは分からない場合も多いようです。

不動産屋さんが言う「この土地はお得ですよ」は、営業的要素抜群ですから（笑）

土地を見る際に気をつけることとして周辺環境（学校、公共施設、スーパー等）が重要になりますが
それは素人方でもできること

私たち建築のプロができることとして
１．方位を確認
家作りでは南側から日射を入れて蓄熱するパッシブ工法が重要になるのでまず方位を確認します

２．土地の湿気を確認
湘南地域は湿気の多い地域です。家作りをする上で湿気があるかないかを感じるのは非常に重要なんです

３．道路設置状況、外構工事、水道工事等の確認
水道が引き込みされていなかったり擁壁工事が必要になるととにかく建物以外に費用がかさみます。

４．建物配置
住む方の家族構成にあわせて駐車場や建物配置などを頭に入れてアドバイスします

これ実は凄い重要なんですよ
そう考えると土地を見つける前に業者さんを見つけることが重要なんですよね
もちろん上記のようなアドバイスは建築業者さんならある程度してくれるとおもいますので是非土地購入の方
は忘れないようにしてくださいね

ミワランドでは毎週土日はecomo内にて珪藻土、漆喰塗り体験会＆リフォーム、新築のご相談（１１時～１４時までスタッフが居ますが、その他の時間は無人です）をしていますのでぜひお立ち寄りください
外観はこんな感じ


駐車場も25台ありますのでご安心下さい
入り口を入ると

中は有機野菜やオーガニックコスメなどの自然食品、雑貨のお店


奥に入ると見えてきます


平日は朝１０時～夜２０時まで自然素材体感ショールームを自由にご見学できます（ちなみにスタッフは居ませんので
気にせずご自由に閲覧できます）ので、住宅展示場みたいな雰囲気？押し売り？が嫌いな方で家作り、自然素材を体感した
い方はぜひご来場ください。

最近は、カルチャースクールを毎日のようにしているのでチェックしてから来場されないと見学できない場合もございますので
ご了承ください
こちらecomoカルチャースクール予定表です
ミワランドの家作りの技術が詰まったオーガニックレストランもありますので、是非内装を見ながらお食事もしてみてください