2010年08月21日

地鎮祭おめでとうございます!

S様地鎮祭おめでとうございます!!!


暑いですね~~


そ~いうときはスイッチオーン!!!!!!!だそうです、ね小西さん。
経営者仲間と私の家で合宿!

村上社長は途中でダウン(大体ビール3リットルぐらいかな)


その後3人で呑んだビールの量・・・・・・なんと、、、、、、36リットル!!!(アホだな・・・)
焼酎は一升瓶一本
水割りで呑んだ計算になると一人17リットル呑んだことになる・・・


経営の話から、虫の話(笑)までとにかく楽しいひと時でした。


以前はプロレスになりそうなメンバーですが、今回は大人の呑み会でしたね!

来年も開催しましょう!







さて建築の話鵠沼で地鎮祭




高くもないが安くも無いミワランドの家づくりに共感されて、建売住宅にする予定だったところで、急遽勉強会に参加されミワランドに頼まれました。





幾ら安い家よりは初期コストはかかっても絶対年数が経てば経済的にもトータルすれば負担が逆転します!


ではその間「身体に優しい住み心地」にされたほうが良いに決まってます!






20年後に「やっぱり自然素材の家にして良かったよね」と言ってもらえるよう精一杯仕事させていただきます!!
最高の笑顔だね!!!
子どもって純粋ですよね。



  


Posted by 中堀健一 at 15:46自然素材 新築

2010年08月17日

秋谷の家

シラス大漁!



本当に気前の良い皆さんで私も現場に行くたびにご馳走になってます



ここのシラス私も結構いろんな場所のシラスを食べましたけど圧倒的に一番美味しい!




さて母屋の「ほぼ新築」リフォーム
ミワランド定番パントリー




廊下はR天井





部屋が暗いのでトップライト造作
着工してから決まりました






外壁は防水紙を張って、モルタル、スイス漆喰塗り




ミワランドの新築仕様で行うので間違いなく普通の新築より長持ちさせる自信あり!!


床下珪藻石
合板レス無垢杉30mm直張り
セルロースファイバー断熱
内部珪藻土
外部漆喰

この仕様で施工すると湿度の害いわゆる湿害が起きないので安心です。


ミワランドでも電話やHPからの相談の8割以上は湿気やカビに関する相談があります。


日本の家は湿気をコントロールする家にすれば何十年でも持ちます。


反対に日本の家が30年しか持たないのはこの湿気のことを考えない施工を続けてきたからに他ならない。


今こそ昔ながらの家づくりに目を向けてるべきではないでしょうか。


  


Posted by 中堀健一 at 07:09自然素材リフォーム

2010年08月16日

藤沢の家上棟

オール4寸角紀州杉・ヒノキの家上棟。
G様おめでとうございます!
藤沢杉の家



紀州の杉・ヒノキは曲げ強度に強く柱としては最適です!


柱の強度(ヤング係数)はN値計算に含めないので、強いほど良い。


それ以上に壁内結露がしない構造が家では一番重要!
幾ら耐震性があっても壁内結露をすると木材腐朽菌の温床となり柱の中がすかすかになります。



湘南地域では湿気を考慮した家づくり必須です!!


外材は防腐剤が溝付けされているので極力さけましょう!!
国産材ばんざ~い!!!

藤沢ヒノキの家



  


Posted by 中堀健一 at 07:15エコ住宅

2010年08月15日

逗子の家

逗子の家キッチン養生が剥がれました。






こちらのお宅は家具も一緒にコーディネート



ミワランド特製オリジナルキッチン


自然素材の家づくりの場合はメーカーキッチンよりは造作キッチンの方が似合います。



こちらの現場は、一般公開はしませんので、ミワランドの個別に資料請求された方のみ個別にご案内差し上げます



このくそ暑い時期を体感できますので、ぜひお申し込みください

それにしても暑いです・・・・


これからの時代は化石燃料が間違いなく枯渇してきます。

個人宅の光熱費が2倍・3倍になるときに一番重要になってくるのは省エネルギーな家になってきます。

その場合「断熱」「調湿」は一番のキーワードになってきますので、皆さんもこの断熱・調湿勉強しましょう!


  


Posted by 中堀健一 at 14:59自然素材の家

2010年08月15日

逗子の家

逗子の家キッチン養生が剥がれました。



こちらのお宅は家具も一緒にコーディネート




こちらの現場は、一般公開はしませんので、ミワランドの個別に資料請求された方のみご案内差し上げます



このくそ暑い時期を体感できますので、ぜひお申し込みください


  


Posted by 中堀健一 at 14:58自然素材の家

2010年08月11日

炭素埋設

打ち合わせに銀座へ
炭素埋設



今度の大型リフォームは某有名建築家さんとのコラボでのリフォーム。


ドイツの建築はあまり私も知らないので、大変そうだけど・・・顔張ります!!!



さて栄区の家は、炭素埋設
まず1mほどの穴を土地の中心に開けます
炭埋め




次に炭を埋める
炭素埋設工事





水を入れながら自沈させて完了





  


Posted by 中堀健一 at 21:40自然素材の家

2010年08月10日

リフォーム 新築見学ツアー

先週日曜日は現場見学ツアーを開催しました

リフォーム部門は、築30年の家の全面リフォーム完成宅見学と築30年の増築二世帯リフォーム中の現場見学。


リフォームにしようか新築にしようか迷っている人には最適の見学会


珪藻土や漆喰の空間。


暑~い夏の部屋の体感


新築部門は、以前建てたお客様宅見学2件と施工中現場1件を見学
リフォーム見学




やはり建てたお客様宅の見学は一番参考になるようです
自然素材の家見学


今回は前回の反省で少し少なめで開催したのですが、最後私の家で昼食をする際はリフォームと新築見学した参加者が合流で結局40人近くになり、毎度のようにバタバタでした、、、、

見学会のあとは私が自然素材についてのプチ勉強会開催


その中に面白いことに面接希望の人がお客さんに成りすましてゲリラ面接(笑)


スタッフもなんか怪しいと感じていたそうです、、、もちろん熱意は認めます。


ただお客さんに成りすましてというのは・・・・ねぇ

以前にも聞いたことがありますが現場見学ツアーのときに業者さんも混じって参加されている場合があるそうです。


堂々と来てくれれば幾らでも見せるのにな・・・私もこうしてブログしたりメールでお客さんとやり取りしますが本来はやはり顔を合わせて話をすることが一番だと思います。


ですのでお互い堂々と・・・愚痴でした。

参加されたお客様ありがとうございました!!


  


Posted by 中堀健一 at 07:17自然素材の家

2010年08月09日

模型作成

ecomoを運営している関係上、二日間の防火監理責任者研修で産業能率大学で研修中

産業能率大学




大学キャンパスに一度も足を踏み入れたことが無い私としてはこんなに綺麗だとは思わなかった
防火監理研修


ミワランドの大工さんたちもほとんど皆中学を卒業してからすぐに大工修行をしていますが、就く職業によっては中卒でも全然問題ないですよね!
私はかろうじて高校に行きましたが、入学したとき中学の担任が泣いて喜んでくれたのがいまだ脳裏に焼きつきます、、、よっぽど入学できないと思ったんですかね??
もちろん高校でも教科書を開いた記憶もありません・・・・・
防火監理責任者



さて先日打ち合わせした際、模型での打ち合わせを行いました
白模型




ミワランドでも以前3回ほど模型作成でのプレゼンをしていましたが中々億劫・・でやめていましたが、今回屋根形状の検討もあり、白模型での検討となり、、Hさんにも非常に喜んでいただきました!!
一階のデッキの様子を見ます
プレゼン模型



っということで今後白模型でのプレゼンを開始することに決定!!
スケールは見やすい40分の1(100分の1サイズは絶対やめた方がいいですよ、見づらいから)
ロフトに上がる固定階段検討
完成模型





プレゼンの際の模型は私たちが保管しますが、間取の検討が終わって完成した模型を欲しい方は、一体2.5万円でお渡ししますので記念に完成宅にお飾りください!
屋根をはずして、平面では分からない断面部分の高さかげんを検討
模型プラン  


Posted by 中堀健一 at 13:33自然素材 新築

2010年08月07日

無垢の椅子

湘南めっちゃ混み・・・・・
地元で泳げばいいのに~と思うのは私だけでしょうか?????
それにしても刺青いれているあんちゃんが多いのは何かあるんでしょうか??
身体に入れるのは簡単ですが親から貰ったからだ、、もう少し大事に、、ただのおっちゃんだな。
湘南の海





今日の主役はこの椅子
接着剤も使わない数年間寝かした無垢の杉板です
無垢の椅子



ミワランドに頼まれるお客様はシックハウス・化学物質過敏症の方も多く、家具も無垢(しかも数年寝かさないといけない)じゃないと厳しい方も多い




よくecomoを経営している関係上、建売住宅で匂いがきつく住めないとの相談を受けるんですが、見るとけっして欠陥住宅じゃないことが分かる。



大工さんは知らないだけで、ボンドもしっかり使い、かえってしっかり作っている場合も多いんです。



私の知り合いの農家の人もそうですが多くの農家ではたとえ効率が悪くても自分たち食べる農作物だけは無農薬で作るのだそう。




農家の人たちが悪いんじゃなく、基準がゆるいこの環境がそうさせるのでしょうか。



建築に携わっている私たちも国が決めている接着剤を使っていることが悪いとは思っていない。


現場監督も大工さんもその他職人さんもそう。
もちろん私も数年前までこんなこと微塵も思っていませんでした。



戦争になればどこの国でも平気で民間人を殺し、家に帰れば良い父を演じる・・・そんなもんでしょう。



・・・・・で???



結局は自分の身は自分で守る、、これでしょう!!!




りょうくん喜んでくれたかな
無垢の椅子




椅子より鍵のほうが良いそうです(笑)
杉の椅子  


Posted by 中堀健一 at 07:15エコな住宅

2010年08月06日

逗子の家

逗子の家めちゃくちゃかっこいいですね
自然素材の家




ミワランド得意の国産杉パネル
酸化することで30年塗り替えが要らない奇跡の塗料
リボールマイティ防水



これぞ湘南って感じ
珪藻土の家




木造の屋上
防水はもちろん水性防水リボールマイティ
職人も安心な防水剤
安全な防水


屋上フラットにする場合は、とにかく断熱が大切

今回もセルロースファイバー断熱250mm吹いて、遮熱シートと完璧な状態ですが、やはり直階下は暑いです。
その場合、屋根緑化やすのこを敷くと気化熱現象が起き直階下の気温が下がります。



内観も仕上がってきたので楽しみです
無垢の家  


Posted by 中堀健一 at 07:10エコな住宅

2010年08月05日

土地探し

最近土地確認して欲しいという依頼が多くなりました

土地探し



今回の土地で検証してみましょう
大谷石が積んでありますよね。
土地選び


大谷石の出隅のほうに駐車場を作るとなると、裏側部分も傭壁をしなくてはいけないので、費用が掛かります。


またこの土地はライフライン(ガス・給排水)の敷きこみがされていないので、当然費用が掛かります





道路でも用途(県道などは高くなる要素がある)により引き込み費用が変わってきますので気をつけましょう





新築のかたは土地から相談、中古物件購入されてのリフォームは購入前相談開催していますので、ご相談くださ~い!


最近夏のせいか??仕事意欲がはんぱじゃなくあるので、どんどん仕事ください!





  


Posted by 中堀健一 at 07:14エコな住宅

2010年08月04日

国産材ウッドデッキリフォーム

ミワランドで建てたお客様宅のリフォームでウッドデッキフェンスの取り付け
ウッドデッキ


リフォームって不思議なもんで新築建てて1年過ぎたころからもう「こうしておけばよかった・・」などとリフォームを考えるそうです。




出来る限り新築の際にすべて要望を入れたいところですが、予算面と住んでみないと分からないこと等の理由で、新築後にリフォームされる方が多く毎月のように新築された方からご連絡があります。




自然に暮らす家づくりでは、国産杉のウッドデッキが似合います!
通常のレッドシダーデッキはメンテナンスがとにかく大変ですので、ウッドロングエコは絶対おすすめ!!!
国産材ウッドデッキ


ちなみにこちらのお宅、8月8日お施主様宅見学ツアーの中の一つのお宅ですので見学される方はお楽しみに!!




  


Posted by 中堀健一 at 07:15ウッドデッキ工事

2010年08月03日

土地探し

昨日は、不動産屋さんと家を売却後、土地を購入されたいと思っている方のところで打ち合わせ



ミワランドでも家の売却から土地探しまで一緒に進めていきますのでご相談を!



家の売却の場合不動産屋さんとしては、安い金額で仲介することですぐに仲介手数料が入るので、会社によって売却の金額が変わってきます。(べらぼうに安く提示してくる会社もありますのでご注意を)



そのため売却時は特に不動産屋さん(出来れば知り合い)選びには注意してください。



はっきり言ってお施主さんは高く売れるに越したことはないですから、、、




また売却中に土地探しして先に土地を購入される方がいますがこれも結構危険。




今の住まいが売れないと、どんどん安く売却される可能性があります。




今住んでる家が売れなかったら建てない!ぐらいの気構えで不動産屋さんと接することも一つの選択肢ではないかと。




また土地を購入されるときは不動産屋さん同士でのやり取りするレインズにまだ出ていないような物件を拾うため不動産屋さんとはなるべくメールでやり取りして「レインズにでていないような未公開物件ありますか?」と聞くと不動産屋さんは「こいつやるな!!」と思い結構良い土地を教えてくれるそうです。






、、、、、不動産屋さん嫌いなの???




いやいやそんなことありません・・・が、不動産屋さんって怪しい人多いじゃないですか。




私はあまり好きではありませんが、不動産屋さん選びは会社で選ぶより担当者ですよね。



私もよく紹介す不動産屋さんの担当者Nさんはとにかく正直に話してくれるので、安心して任せられます。




ミワランドでも不動産事業部作らないの???と聞かれますが時期が来たら、、、、ね  


Posted by 中堀健一 at 07:10エコな住宅

2010年08月02日

リフォーム祭り

今日は藤沢市民会館にてリフォーム祭り開催
リフォームイベント


最近はリフォーム部門が不調だったので、このイベントをきっかけにがんばりましょう!


8月8日のリフォームお施主様宅見学&新築お施主様宅見学ツアーですが、すでに締め切りとなりました。

問い合わせしていただいたお客様、またの機会でお知らせいたします!!!


  


Posted by 中堀健一 at 00:02エコリフォーム